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蠡湖边的精装蓝色尊邸

内容来源:www.hnwymp.com  发布时间:2019-02-11 08:28:14  阅读:706次

近日,有关蠡湖香樟园蓝色系精装公寓产品开盘价会超过25000元/平米的消息成为市民的热议话题。记者经该项目高层证实后得知,蠡湖香樟园的精装修标准超过6000元/平米,开盘价在25000-30000元。这不仅改写了无锡高端公寓的单价纪录,同时也创造了无锡豪宅精装修标准的新高度。
“的确蛮少见的,调控之下的高端楼盘为求成交,大多竞相降价。香樟园却坚持高价开盘,市场会不会买账?”有做地产的同行告诉记者,去年10月,香樟园的高层毛坯还曾打出8800元/平米起价的广告,即便是加上精装修的成本,这个价格提得还是太高了。

  另一名地产界人士也认为,上月无锡市区的楼盘均价为7524元/平米,调价后的蠡湖香樟园公寓均价是市区楼盘均价的3倍多。在刚性需求主导的市场下,其完全属于“自我感觉良好”。

  对于价格问题,蠡湖香樟园副总经理王龙认为:“不算大幅提升,只是让价格重新回归,与项目应有价值相匹配。”他说,要做真正的豪宅,产品标准就一定要高,否则做不出让高端客户满意的好产品。据了解,蠡湖香樟园采用最高系列法式与蓝色系玻璃幕墙,用材和工艺十分讲究。这种玻璃幕墙目前主要应用在美国、香港等一些最高端的豪宅项目上。

  “上海的明星楼盘‘汤臣一品’单价每平米要10多万元,却是黄浦江一带卖得最好的房子。”一名曾在上海做豪宅的开发商谈到,“汤臣一品”能卖出这样的价格,不是靠售楼人员吹出来的。一般情况下,售楼人员只需要将客户带到实景样板房看看周边的环境以及近在咫尺的黄浦江夜景,客户自然对这一价格产生极大的认可感。“蠡湖是无锡的一块瑰宝,在长三角也只有西湖能相媲美。”

  2009年绿城集团拿地时便认为,蠡湖边这么好的位置,一定要将绿城最好的产品放在此地,才能不负蠡湖的人文历史和美丽风光。

  “样板房什么时候能公开?”“现在还能买到中间位置的房子吗?”……记者昨天在售楼处了解到,销售人员每天正常接待的客户就达上百组,而遇到周末或有集体参观时,售楼处会所总被围得严严实实。一名本地富商说,蠡湖香樟园让他了解到高端消费者的尊贵服务和圈层生活,相信住进蠡湖边的精装蓝色尊邸,一定会有独特的居住体验。

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